施工会社

施工会社とは、住宅の工事がスムーズに行えるように、主に職人(トビ、大工、左官、板金、電気、水道その他)など専門工事業者をマネジメントし、工事を実施する業者のこと。

建設会社、サブコン、ゼネコン工務店などがこれにあたる。例えば、マンションを建築する際には、建主、設計者、施工者が必要であり、三者が協力し合って造りあげている。ここで、設計者は、専門家として建主の代理となって確認申請や工事の監理を行い、施工者は、設計者の意図を理解し、設計図の通りに工事を実施(施工)する。

また、設計図に記載されていない内容をどのように施工するかは、施工会社の力量に任されている部分もある。竣工後、点検を行うのも施工会社である。設計と施工が同じ会社で行われることもある。