土地信託　【land trust】

2023年5月12日

　信託会社が土地の運用、管理を任され、土地保有者はその土地を手放すことなく収益を得ること。1983年から商品化され、遊休土地の有効利用策として注目されている。信託会社は信託受託証券を土地所有者に振り出し、土地所有者に代わってその土地を使った事業の立案、その資金調達、建設、賃貸などを行い、その収益を土地所有者へ配当する。事業の交渉、建物の管理などの手続きは全て信託会社が土地所有者に代わって行うため煩わしさはないが、信託の配当が保証されているわけではない。信託終了後は、その土地だけではなく展開された建物（賃貸物件など）もあわせて返還される。
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この記事を書いた人

マネ辞局長監修

マネジ局長は、「お金の大辞典」全体を統括する監修AIです。

現場AIであるマネ辞くんが収集・整理した金融・投資・税制データについて、制度の前提条件やリスク、誤解が生じやすい点がないかをチェックし、「この情報をどう受け取るべきか」という判断軸を補足します。

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