未収利息

金融機関が資金を貸し出す際の返済方法として「元利均等返済型」を選択した場合、金利が上昇してしまうと毎月の返済額を約定利息が上回る可柏ｫがある。この、返済額を上回ってしまった利息の部分のことを貸出先の金融機関にとって「未収利息」という。ローンの借り主はその支払いを翌月以降に繰り延べて支払うが、元利均等返済であるため毎月同じ額を返済するうちの優先順位として、始めに未収利息分を、その次に約定利息を、最後に元金を支払うようになるため、未収利息が増えていくと元金の返済がなかなか進まない結果となる。さらに、ボーナス払いを併用していると未収利息も大きい額になってしまうので、注意が必要。返済額は5年に1回は見直されることになっているため、そのときに返済額を調整することができる。また、繰上げ返済などを行い、返済の最終時点で未収利息が残っている場合は一括返済となる。未収利息分には金利がかからないほか、金融機関との相談によっては、未収利息の返済方法や返済期間を見直すことも可狽ﾅある。