不動産投資– tag –

　2000年11月に施行された改正投資信託法により、従来「主として有価証券」しか運用対象とできなかった投資信託が、不動産などそれ以外の資産にも投資できるようになっ...

不動産登記簿に不動産(土地・建物)について広さや種類などの状態や権利関係を公示すること。ここで「登記」とは、不動産や会社、船舶、権利などに関する事項を登記簿に...

不動産の価値を評価し、適正な不動産取引を実現させることを業務とする専門家のことで、国家資格である。試験は2006年より1回2段階制になり、内容はにおいて民法、会計...

失業や収入急減で住宅ローン返済が行き詰まり、自宅を失ってしまう人のこと。ローン返済ができなくなると、金融機関から自宅の競売を垂ｵ立てられるケースもある。世界的...

2000年11月に施行された改正投資信託法により、従来「主として有価証券」しか運用対象とできなかった投資信託が、不動産などそれ以外の資産にも投資できるようになった...

有価証券、債権、外国為替など相場の変動で資産価値が変動し、元本が保証されていない資産のこと。BIS規制で自己資本比率を算出する際は、リスクアセットを分母、自己資...

有価証券、債権、外国為替など相場の変動で資産価値が変動し、元本が保証されていない資産のこと。BIS規制で自己資本比率を算出する際は、リスクアセットを分母、自己資...

高齢者向けの住宅担保年金のこと。持っている土地や建物を担保とし自治体や金融機関からお金を借りるローンの制度の一種で、1960年代にアメリカの民間業者が始め欧米で...

　リース取引の種類(ファイナンスリース、オペレーティングリース)やリース物件の会計処理について借手側、貸手側それぞれの処理方法について定められた、リース取引に...

米国で金融商品に限定して保証を行う保険会社。証券化商品が組み込まれた住宅ローンなどの借り手が債務不履行の際に、元利払いを無条件で約定スケジュール通りに全額行...

　住宅のための土地や建物の取得、またはリフォームするために必要な資金を住宅を担保にして貸付ること。銀行などの民間融資のほか、公的融資の住宅金融公庫などもある...

　一般に、不動産担保融資の債権を裏付けとして発行された証券のこと。MBSとも呼ばれる。米国では国債と並ぶ大きな市場を形成している。MBSには高い流動性と信用力、高...