不動産投資– tag –

不動産や金銭債権といった資産を証券化する際に、原資産保有者が資産を譲渡する事業体のこと。原資産保有者をオリジネーターと呼び、オリジネーターは資産をSPVに譲渡す...

　2000年11月に施行された改正投資信託法により、従来「主として有価証券」しか運用対象とできなかった投資信託が、不動産などそれ以外の資産にも投資できるようになっ...

住宅や土地などの不動産ローンを証券化したモーゲージ証券のうち、住宅ローン債権を裏付けとするモーゲージ証券のひとつのこと。日本では、貸付債権担保住宅金融公庫債...

事業などを運営していくために継続して必要となる費用のこと。OPEXの反義語がCAPEXで、CAPEXは不動産や設備の価値を、維持または向上させるための設備投資に関する資本...

2007年3月末に廃止された住宅金融公庫を継承し、住宅金融支援機獄@に基づいて、2007年4月1日に設立された、国民の住生活の向上に貢献するための独立行政法人のこと。自...

子育て期や老後期など、ライフステージに応じた住み替えを支援し、住宅のミスマッチの解消を目的に、2006年4月に設立された一般社団法人のこと。国土交通省の支援の下、...

日本国内の不動産を運用対象とする投資信託。2000年11月に施行された改正投資信託法により、従来「主として有価証券」しか運用対象とできなかった投資信託が、不動産な...

　契約成立の際に、契約実行の証拠として買い手や注文主が相手方に払う金。代金の一部として現金で支払われる。いずれ代金に含まれるが、代金そのものではない。頭金の...

　長期信用銀行とは、長期信用銀行法によって規定された、大企業にむける長期間の融資を主な業務とする銀行である。融資のための資金調達の手段として金融債と呼ばれる...

　ローンなどの金利を長期間固定して返済していく方式のこと。　完済まで金利が一定に固定されるため、借り手にとって将来の返済金額が確定しているメリットがある。住...

1年以上の融資に関する金利を指す。個人が住宅ローンを組む場合や、企業が金融機関から資金提供を受ける場合などに使われる。特徴としては景気などの経済動向を反映して...

金銭の給付を目的とする債権のこと。前払金など以外は、債権の大部分はこの金銭債権であり、預金や賃金、不動産賃貸料、売掛金、貸付金、受取手形、未収入金などがその...