不動産投資– tag –

地価の動きを把握するため、国土交通省土地・水資源局地価調査課が2008年1月から四半期(3カ月)ごとに調査、公浮ｵている地価動向のこと。短期的な土地の値動きを把握する...

恒久的な減税の影響による地方の減収を、補てんするために創設された交付金のこと。税制の抜本的な見直しがなされるまで交付される。1999年に実施された恒久的な減税に...

　借地権のひとつで、所有権につぐ権利のこと。地代を支払う義務はあるが、地主に断ることなく他人の所有する土地を自由に使用することができ、売買、譲渡、転貸しなど...

いわゆる大地のこと。土地を所有した場合は有形固定資産にあたる。勘定科目で用いられる固定資産の部の仕訳の一つでもあり、企業が所有する工場、事務所の敷地、社宅敷...

土地活用の方法のひとつ。土地所有者(委託者側)が信託銀行(受託者)などに土地を信託し、受託者は、その運用・管理を行う。出た利益から経費や信託報酬を差し引いたもの...

　信託会社が土地の運用、管理を任され、土地保有者はその土地を手放すことなく収益を得ること。1983年から商品化され、遊休土地の有効利用策として注目されている。信...

住宅ローンの返済途中で債務者が死亡したり、高度障害になった場合に、保険会社が残りの住宅ローンを支払う保険のこと。団体信用生命保険は、ローンを実施している金融...

　固定資産とは、会計上は流動資産以外の資産を示し、土地・建物などの有形固定資産と特許権・営業権などの無形固定資産とに区分される。　また、税法上の固定資産は地...

企業会計上、損益計算書で使用される勘定科目の、特別損失の部の仕訳のひとつ。営業上不要になり、土地、建物、備品や機械設備などの固定資産を売却したときに発生する...

企業会計上、損益計算書で使用される勘定科目の、特別利益の部の仕訳のひとつ。営業上不要になり、土地、建物、備品や機械設備などの固定資産を売却したときに発生する...

モーゲージ証券のひとつ。ホテル、ショッピング・モール、オフィスビル、賃貸マンションなど商業用の不動産に対して実施した融資をひとまとめにし、それを担保にして証...

企業の主たる営業活動以外で得た収益のこと。主に財務活動から得られる。具体的には、預貯金や貸付金の利子である「受取利息」や、他企業の株式を保有することで得る「...