2023年5月– date –

土地の上に定着した建造物のことで、不動産登記の対象となっているもの。建物の要件としては、壁で囲まれて外気を分断しており、人が使用する用途があるもので、不動産として取引できるものとなっている。会計上は固定資産として計上する勘定科目となり、...

建築業者が売却目的で家を建て、売りに出すこと。またはその対象となる家屋。建売では基本的に場所や建物の間取りや設備、売却価格まで全てが建築業者側で決定される。一方で顧客の要望を最大限取り入れながら設計を行い建てる方式のものを注文住宅という...

敷地面積に対する建築面積の割合のこと。通常は1階の床面積のことをいう。その地域の建ぺい率は都市計画により決められている。計算式は、「建ぺい率=建築面積/敷地面積×100」となる。建築基準法では、建築物の日照、採光、通風を助ｪに確保し、災害を防ぐ...

既存の建物を取り壊し、新しく建物を立てること。一般に建物の基礎部分も含めて全壊させて別の建物を建てることを建て替えといい、建物の基礎部分は残して部分的に改築、修繕、増築などすることをリフォームという。建て替えかリフォームかの選択は住宅環...

　定められた期限までに税金が納付または完納されない場合に、法定納期限の翌日から納付する日までの日数分、利息に相当する税金が課せられる付帯税の一つのこと。納期限の翌日から2ヶ月経過までは租税特別措置法により、納付すべき本税の額に「年7.3％」...

テレビCMの広告効果の指標で、費用対効果をはかる上で参考となる数値のこと。主に放送局が定めた時間枠に放映するスポットCMに用いられる。平均視聴率に、CMを流した回数をかけることで算出される。平均視聴率5%で100回放映した場合には500GRPとなる。100G...

住民税を告ｬする税金のひとつ。都道府県民税と市町村民税を合わせて住民税と呼ぶ。1月1日の時点で住民票を置いている、あるいは住民票を置いていなくても事務所、事業所、別荘などの家屋敷がある都道府県に対して支払う。ただし、生活保護による扶助を受け...

株式の取引形態のひとつで、証券取引所ではなく、証券会社の店頭で行う取引のこと。原則として、証券取引所へ上場していない非上場株式や、公社債、新株引受権付証券などを取引対象としている。証券会社の店頭のことはオーバー・ザ・カウンターともいわれ...

証券取引のうち、取引所を通さない取引するシステムのこと。証券会社、金融機関などの店頭で取引をするものが代蕪Iな店頭市場となっている。取引される株は、証券取引所に上場されていない株となっており、これを店頭株と呼ぶ。米国のナスダックが代蕪Iな...

証券取引所外でなされる、有価証券の取引のこと。店頭取引は証券会社の店頭でなされることから店頭取引といい、個人投資家が証券会社と相対して取り引きする仕切り取引と、個人投資家同士が証券会社を仲介役として取引するものがある。取り扱われる有価証...