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中央銀行が金融市場で発生した資金需給変動に対して、それに見合う信用を増減させることで、そのような変動を相殺する金融調節を行うこと。日銀など通貨当局による外為市場介入に伴う通貨需給の変動を、公開市場操作(オペレーション)により調節し、市場金...

土地や建物などの不動産資産を利益を得る目的で投下すること。利益を得る手段としては、所有不動産を購入時の価格よりも高く売却することで、その差額を利益として得るキャピタルゲイン方式と、所有不動産をアパート経営などのように賃貸して賃借人から定...

　金融機関の融資による債権のうち、融資先の業績不振などにより回収が困難になったもの。貸出先の企業の経営悪化や業績不振、倒産により、貸出金(債権)のうち戻ってこなくなってしまった金銭や返済が滞っている金銭のこと。Copyright 2006-document.write...

　2000年11月に施行された改正投資信託法により、従来「主として有価証券」しか運用対象とできなかった投資信託が、不動産などそれ以外の資産にも投資できるようになった。不動産を運用対象とするものを不動産投資信託という。　米国で既にReal Estate Inv...

検察審査会によって出される議決のひとつで、検察の不起訴処分が不当であるとする議決のこと。検察審査会は検察が不起訴処分にした案件で、起訴する余地があるものを、再度審議するための機関で、不起訴処分を不服とする者の垂ｵ立て、もしくは検察審査会が...

不動産登記簿に不動産(土地・建物)について広さや種類などの状態や権利関係を公示すること。ここで「登記」とは、不動産や会社、船舶、権利などに関する事項を登記簿に記載することをいう。不動産登記の目的としては、不動産に関する状況や権利関係を明確...

融資を行う際の限度額のこと。借りられる額の上限を浮ｷ。与信とは信用を供与することを意味し、返済迫ﾍがどの程度あるかという信用の度合いによって、与信枠が決まる。銀行などの金融機関や消費者金融に融資を垂ｵ込むと、信用力の審査によって与信枠が決め...

不動産の価値を評価し、適正な不動産取引を実現させることを業務とする専門家のことで、国家資格である。試験は2006年より1回2段階制になり、内容はにおいて民法、会計学、経営学、不動産鑑定理論の演習から出題されることが多い。試験合格後実務修習や終...

銀行の固有業務のひとつで、取引先に対する貸出業務や支払承諾など、貸出先に信用を供与する業務のこと。銀行の本業である固有業務には預金、貸付、為替の3つがあり、そのうち貸付の業務は、企業や個人に資金を貸し出し、貸出先に信用を供与する業務のこと...

市場が完全競争でない状態にあること。完全競争は売り手と買い手が多数存在し、価格が互いの需給関係によって決定される競争状態のことで、例えば売り手が一社独占の状態、もしくは数社による寡占の状態にある場合、完全市場ではなくなり、不完全市場とな...