フリーレント

フリーレントとは、数カ月に渡って賃貸物件の家賃を無料にすること。貸主が借主を募集する際に、フリーレントとして数カ月間家賃を無料にする条件を掲げることで、早く借主を見つける狙いがある。

賃貸住宅の市場が供給過剰で空室が出るようになった場合、貸主は借主を探すため値引きをするようになるが、値引きの方法として賃貸料を下げるよりも、フリーレントとした方が、他の借主からの値下げ要求が出にくくなる。もし借主を見つけるために、賃貸料を下げると既存の借主から値下げを要求される恐れがあるためとなっている。