分譲住宅

分譲住宅とは、住宅区分のうち、建売住宅や分譲マンションなどのように分譲を目的として建てられる住宅。外観や間取りをはじめとした住宅の大方の仕様が建売業者側であらかじめ決められており、マンションやニュータウンなど1つのエリア内に共通仕様の住宅を一括して大量に建築することで注文住宅などに比べて安価に住宅を購入できる。また、あらかじめ住宅の仕様が決まっているため購入者は手軽に住宅を購入できる、というメリットもある。

一方で個人の需要に応じた住居作りが難しく、住宅に個性が出にくいという欠点があるが建売業者はBTO形式で住宅の内装や設備などを効率よくカスタマイズできるようなシステムなどを採用して顧客の要望に対応している。